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基本信息

楼盘价格：参考均价 4100 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-03-10 - 2024-03-04 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：钦南区
产权年限：普通住宅:70年商住别墅:50年
项目特色：中式地产刚需楼盘低总价改善好房小户型
开发商：广西怡安房地产开发有限公司
楼盘地址：

9.3

综合评分
户型 10.0
交通 8.4
教育 9.9
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：75-327㎡ 3室2厅2卫 (建面：112.03) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年6月1日交付
开盘时间：

2019年12月开盘
售楼处地址：钦南区扬帆大道和南珠东大街交汇处向东200米

证件信息

用地规划许可证：地字第450701201900164号
工程规划许可证：建字第450701202001245号
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证： 50700102012040201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
钦房预售字第2022030号	2022-07-25

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31.5%
容积率： 2.6
占地面积： 14000㎡
建筑面积： 40284㎡
总户数： 324户
当期户数： 264户
车位比： 1:1.0
物业费： 1元/平米·月
车位：机动车位256个、非机动车260个
物业公司：广西文和物业有限公司

小区配套

儿童游乐场;地下停车场;露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】直线3km范围内有123个幼儿园; 8个小学，如钦州市实验小学、钦州市实验小学(第二校区)、人和春天小学、钦州市第三小学第二校区、钦州市第三小学等; 7个中学，如钦州二中、钦州二中初中部、广西钦州市第一中学、扬帆学校、钦州市第九中学等。
【综合商场】城东市场、水东农贸市场
【医院】市妇幼保健院、市红十字会医院、钦南区人民医院
【银行】atm中国银行

交通状况：

22、25路公交

楼盘介绍

文和上城项目由广西文和房地产开发有限公司开发，旗下项目有文和上城（合浦）龙湖小镇（合浦），文和学府等。项目位置位于扬帆大道与南珠东大街交汇处向东200米。项目总占地面积约21亩，建筑面积约4万㎡，绿化率31.5%，总户数共264户，在售约75.86~327.0㎡中式美宅高层、天地楼。项目分为临街商业区和高端居住区，整体项目建筑采用新亚洲风格，外立面采用真石漆、干挂石材和大面积玻璃，体现出强烈的时尚现代和科技感。居住区以“礼”为主题，传达诗礼之家的思想。整个园区采用5重园林造景手法，通过合理的景观设计，给业主创造诗礼之家的环境。

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项目周边

周边配套：

交通状况：

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交付标准

钦州拼团购房95群（152）

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周边楼盘

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