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观海湾 价值分析报告
项目概述
观海湾位于钦州钦南区，由钦州市天滨置业有限公司精心打造，项目当前价格为6300元/㎡。楼盘网ai数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，观海湾综合评分为9.5分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 10.0
观海湾共有12个户型，当前有12个户型在售，130.21㎡的3室、127.06㎡的3室、154.39㎡的3室、83.1㎡的2室、89.58㎡的2室、89.58㎡的2室、127.06㎡的3室、133.27㎡的2室、239.39㎡的5室、126.52㎡的3室、121.15㎡的3室、121.15㎡的3室。其中130.21㎡的3室的e4-130.21㎡户型特别受欢迎。该户型户型方正,南北通透,全明格局,动静分区,实用率高深受购房者的喜欢。具体户型情况如下
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观海湾
参考均价： 6300 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.5 楼盘网ai数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 10.0
交通配套 8.4
教育配套 9.9
生活配套 9.5
小区规划 9.6
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