钦南区2024年选房滨海和园、观海湾哪个优势多-j9九游会官网登录

发布时间： 2024-06-05 11:48:50

来源：楼盘网

钦州是近年来买房非常火热的城市，而且随着j9九游会官网登录-九游会真人第一品牌游戏市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年钦州5月新房均价4871元/㎡、环比上月上涨9%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且钦州各个区域之间房价差距更是明显，河东新区5月新房均价5214元/㎡、钦南区5月新房均价5460元/㎡、钦北区5月新房均价3893元/㎡、浦北县5月新房均价3950元/㎡、灵山县5月新房均价5000元/㎡，这样看来，钦州区域的选择上也是非常关键的。钦南区是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

要说钦州目前最热的楼盘是哪几个，同属钦南区的滨海和园、观海湾当属其中，质量在目前钦州在售的楼盘中都属于上乘，热度最近一直居高不下。热度居高主要还是得益于优质的楼盘规划和周边发展，钦南区对比其他区域也还有则一定程度的优势。同样作为钦南区的翘楚，滨海和园、观海湾各有一定的优势，两个都看看是有一定必要的。以下是滨海和园、观海湾的详细信息，看完对于选房而言会有一定程度上的帮助。

比较下来看，滨海和园、观海湾整体实力都是非常强的，无论是内部环境还是外部配套，又或者是户型设计以及规划打造，都是非常优秀的，任选其一都不会出错，未来发展潜力都是非常不错的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	滨海和园	观海湾
项目地址	钦州市钦南区扬帆北大道11号新平安汽车服务中心	广西钦州市钦南区百川路6号
开发商	钦州市滨海房地产开发有限公司	钦州市天滨置业有限公司
绿化率	35%	35%
容积率	--	1.50
建筑类型	住宅	住宅、洋房、豪华住宅、普通住宅
物业费	住宅：1.48元/m²/月	高层1.5元/㎡，多层2.5元/㎡
项目特色	--	景观居所、旅游地产、湖景地产、特色别墅、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源	70年
参考均价	5500元/㎡	6300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2024年1月6日	2022年7月8日加推
交房时间	2025年6月30日	2023年6-10月

滨海和园

楼层状况

1#23层、2#32层、3#4层、5#15层、6#32层、7#29层、8#29层

观海湾

小区配套

度假设施：2300亩生态园林、17公里原生海岸、风情商业街、海洋温泉、业主食堂、海上餐厅、游艇码头、儿童游乐园、欧风户外教堂、星空草场、天空之境、水上运动中心（沙滩越野车、大型海边泳池、亲子乐园）、牧马人野营地、山海露营地、鸟巢酒店、国家3a级滨海公园、沙滩浴场；学校：茂盛幼儿园、实验小学茂盛分校；交通：港城1路公交【滨海·山与墅站、滨海公园站】医疗：康养中心、社区医院；商业：邻里中心、风情商业街；

交通状况

港城1路公交【滨海·山与墅站、滨海公园站】位于扬帆大道主干道，四周路网健全，片区北接北部湾大道，可直接上兰海高速到达南宁机场，东侧为八车道扬帆大道南延长线，可快速直达市区。

楼层状况

3栋高层，21栋多层

责任编辑： kate

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