买房指南|河东新区买房长融人和大地、北投凤景湾如何选择-j9九游会官网登录

发布时间： 2024-05-27 11:15:54

来源：楼盘网

2024年，钦州总共有58个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如特色别墅、低总价、刚需楼盘、经济住宅、花园洋房、湖景地产、旅游地产、景观居所、公园地产、中式地产、江景地产、教育地产、高铁沿线、生态宜居、品牌房企之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，钦州4月新房均价4479元/㎡，而各区的房价情况则为：河东新区4月新房均价4237元/㎡、环比上月下降29%。钦南区4月新房均价5271元/㎡、环比上月下降2%。钦北区4月新房均价3780元/㎡、环比上月下降12%。浦北县4月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。灵山县4月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

要说钦州目前最热的楼盘是哪几个，同属河东新区的长融人和大地、北投凤景湾当属其中，质量在目前钦州在售的楼盘中都属于上乘，热度最近一直居高不下。热度居高主要还是得益于优质的楼盘规划和周边发展，河东新区对比其他区域也还有则一定程度的优势。同样作为河东新区的翘楚，长融人和大地、北投凤景湾各有一定的优势，两个都看看是有一定必要的。以下是长融人和大地、北投凤景湾的详细信息，看完对于选房而言会有一定程度上的帮助。

可以看出，长融人和大地、北投凤景湾周边交通配套建设完备，出行便捷，上班或者是上学都能省去很多烦恼，价格也非常友好。总之，项目品质是非常值得肯定的，值得大家关注了解。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	长融人和大地	北投凤景湾
项目地址	钦州市蓬莱大道与东升街交汇处（市政府旁）	永福东大街190号（钦州东站斜对面）
开发商	广西圣瑞置业有限公司	广西北投钦湾置业有限公司
绿化率	30%	30.07%
容积率	3.00	3.40
建筑类型	住宅、经济适用房、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	--	2元/㎡·月
项目特色	高铁沿线、公园地产、景观居所、刚需楼盘	品牌房企、高铁沿线
产权年限	70年	普通住宅：70年
参考均价	4650元/㎡	4300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	11# 2021-10-15加推	7#2021-5-21 加推，30# 2021-1-26 加推
交房时间	一期2021年底即将交房	2022年12月

长融人和大地

小区配套

幼儿园、商业街、运动场地、游泳池、地下停车场、露天停车位

交通状况

交通：公交路线有8路、22路、28路、k8路

楼层状况

31层10栋，32层5栋，10层6栋

北投凤景湾

小区配套

幼儿园、健身设施、儿童游乐场、地下停车场

交通状况

高铁沿线，靠近“永福望州北路口、钦州东站、火车东站”公交站

楼层状况

项目共36栋，其中1#楼为地上13层； 2#、5#楼33层； 3#楼30层；6#、12#、13#、15#、16#楼为33层住宅楼；7#楼为30层住宅楼；8#、9#楼为28层住宅楼；10#、11#、17#楼为32层住宅楼；18#~23#、25#~33#、33#~36#楼为5层住宅楼；37#楼为3层幼儿园。

责任编辑： kamaria

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