买房须知|近期钦州房价高吗？有哪些在售楼盘？-j9九游会官网登录

2024年，不少朋友都想要在钦州买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对钦州各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，钦州12月新房均价4826元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为钦州港12月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。河东新区12月新房均价5195元/㎡、环比上月持平。钦南区12月新房均价5140元/㎡、环比上月持平。钦北区12月新房均价4229元/㎡、环比上月持平。浦北县12月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。灵山县12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，看得出来，1月钦州的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说钦州房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

要想买到好房，首先需要在钦州的钦州港、河东新区、钦南区、钦北区、浦北县、灵山县这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照特色别墅、低总价、刚需楼盘、经济住宅 、花园洋房、湖景地产、旅游地产、景观居所、公园地产、中式地产、江景地产、教育地产、高铁沿线、生态宜居、品牌房企等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前钦州房价走势来看，目前比较推荐的是恒汇华园、奥林云溪海棠、盛科君悦湾、巨龙如意城、光大锦绣山河、浦北碧桂园这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

现在的钦州新房市场越来越受到大家的关注，像恒汇华园、奥林云溪海棠、盛科君悦湾、巨龙如意城、光大锦绣山河、浦北碧桂园这样的楼盘也备受追捧。但是，作为购房者，我们需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房源。同时，在钦州购房时也要注意权衡利弊，不要盲目跟风，避免造成不必要的经济损失。

钦北区-
恒汇华园
楼盘价格：3800元/㎡
在售户型：108-464㎡3-5居
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项目简介：恒汇华园项目占地约87亩，总建筑面积约17万㎡。项目位于钦北大道西面，周边配套丰富，汽车北站、林湖公园、北区人民医院、幼儿园、十一小学、三十八小学、十三中学等生活、医疗、教育配套齐全。 项目规划建设2栋欧陆风情天地楼、7栋欧陆格调别墅以及11栋墅景高层。高达6000㎡的特色欧陆风情水系园林，仅2.75的容积率及20.65%的建筑密度，高达35%的绿化率，使得居住品质得到进一步提升。2018年，恒汇置业精筑力作，将为北区礼献一座城市花园府邸！

钦南区-
奥林云溪海棠
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：109-171㎡3-5居
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项目简介：广西钦州华元置业有限公司成立于2008年，深耕钦州十二载，先后在钦州开发了5个项目；屡获大奖，殊荣无数，一直都是以品质创造价值为根本，每一个作品都是用口碑说话，成为业界标杆；旗下楼盘奥林名城荣获“广西区优质工程奖”；奥林财富中心获得“国家优质工程奖”；奥林华府获得“广西区优质工程奖”及广西区建筑质量安全观摩项目”成就精工品质人居，高端豪宅的代表。

河东新区-
盛科君悦湾
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：110-144㎡2-3居
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项目简介：盛科地产历经18年初心不改，开疆拓土，深耕广西，三城三盘布局八桂。历时六年慢雕细磨五象新区标杆项目盛科城，全新三期湖景央座奢宅，不负一城期待。 2021年双城联动，盛科地产致敬广西都市版图，从南宁五象新区到钦州河东新区。天工盛品，首献钦州，谨献钦州一颗璀璨明珠，启幕钦州精英人士品质生活新时代。

钦州港-
巨龙如意城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：82-138㎡2-4居
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项目简介：钦州巨龙如意城项目概算总投资8.5亿元人民币。规划用地总用地面积约77270.99m2，总建筑面积约412196 m2。主体标志建筑是32层的商住楼。 本项目分两个地块设计和建设。地块一规划总用地面积46470.79平方米，总建筑面积229363平方米，容积率4.0，建筑密度为30%，用地性质为二类居住用地；二块二净用面积30800.2平方米，总建筑面积182833平方米，容积率4.5，建筑密度为25%。

灵山县-
光大锦绣山河
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：121-168㎡4-5居
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项目简介：广东光大企业集团有限公司始创于1983年，集团总部位于广东东莞市。现已发展成为集房地产开发、住宅智能化产品、新兴半导体材料、矿山路桥 、建筑工程、市政园艺、物业管理、酒店、百货建材等产业于一体的大型综合性企业集团，现有员工8000多人。钦州市天骄 有限公司是广东光大企业集团旗下子公司，是 进入广西 的公司。在灵山县委县 的大力支持下，于2017年4月成立了广西灵山光大 有限公司开发光大·锦绣山河项目。 光大·锦绣山河位于灵山县城荔香大道与华源路交汇处南面，周边新政务 旁。项目将致力打造成为广西县级城市人居典范，实现灵山城市品质的新飞跃。 项目规划设计有政务服务 、商业街、写字楼、幼儿园、 、公园、景观湖、公建配套项目及住宅楼等等。 光大·锦绣山河总占地约1120亩。项目一期占地约68亩，总建筑面积约16万m2，容积率2.996，建筑密度24.44%，绿化率35%。项目一期计划 约6个亿，由10栋高层洋房组成，居住户数966，开发周期约3年。 光大·锦绣山河项目将继续秉承光大地产对高品质产品的追求，并致力创建公园式居住体验，构建精致氛围、以高标准打造具有浓厚文化底蕴的人文新社区。

浦北县-
浦北碧桂园
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
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项目简介：浦北碧桂园项目位于金浦大道（五仙湖湿地公园旁/收费站800米）。项目占地131.63亩，容积率为3.5。项目周边有五仙湖湿地公园、金浦幼儿园、金浦小学、金浦中学、职教中心、浦北县人民医院等配套。2018年碧桂园进驻长寿之乡浦北，将秉承26年的实力沉淀和26年的精工研发，为浦北人民筑起一座五星级的家，浦北的人居模式。