买房须知|近期钦州新盘房价高吗？有哪些在售好房？-j9九游会官网登录

2024年，不少朋友都想要在钦州买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对钦州各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，钦州12月新房均价4826元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为钦州港12月新房均价4800元/㎡、环比上月持平。河东新区12月新房均价5195元/㎡、环比上月持平。钦南区12月新房均价5140元/㎡、环比上月持平。钦北区12月新房均价4229元/㎡、环比上月持平。浦北县12月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。灵山县12月新房均价5000元/㎡、环比上月持平，看得出来，1月钦州的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说钦州房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

目前钦州钦州港、河东新区、钦南区、钦北区、浦北县、灵山县都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2024年在钦州有买房需求的朋友可以看看敏捷珑玥湾、中盼龙门梦之岛、宁越东园、巨龙如意城、建开大院、浦北碧桂园这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是4719元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

钦州的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买钦州住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

钦北区-
敏捷珑玥湾
楼盘价格：3900元/㎡
在售户型：97-148㎡3-5居
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项目简介：钦州敏捷·珑玥湾是敏捷集团进入钦州的第一个低密度智慧住宅小区，总占地面积约6万平方米，计容面积20万平方米，规划建设有高层洋房、临街商铺等产品。 钦州敏捷·珑玥湾位于钦州市河东新区。项目比邻钦州市政府、新闻中心、住房公积金管理中心等市政单位，区域潜力可期。 项目距离钦州高铁东站约2公里，城际之间，举步畅达。同时，项目距永福大桥（二桥）仅一步之遥，距牛头湾大桥(五桥)不到1公里，与扬帆大道、永福大铁站等重要交通枢纽，通达全城。 此外，项目周边教育、商业、医疗配套完善，拥有市第九小学、市第二中学（重点高中）、市外国语中学、市中医院、购物超市、八大场馆、银行金融atm、影院等配套设施，能满足业主生活需求。

钦南区-
中盼龙门梦之岛
楼盘价格：5499元/㎡
在售户型：76-121㎡2-3居
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项目简介：中盼龙门梦之岛，会使人联想到阳光丶沙滩丶海岸丶灯塔丶晚霞丶日出丶还有许许多多其他令人向往的东西，比如说悠闲的生活，一年四季如春的气候，如果说上海是一曲节奏紧密的进行曲，那么梦之岛就如同一首乡村民谣，因为四面环海，冬暖夏凉，四季如春，海岛相伴，生活就是一个享受的过程，在这样的岛居生活，一定是大多数人的奢望，早上有清脆的鸟鸣，下午有阳光沙滩，晚上来个海边派对，一起寻找生活所向往的去处，从早到晚，再也不用担心生活无趣，这样的生活不就是我们所向往的吗？ 项目总规划近4000亩，整个梦之岛规划有星级酒店，商业广场，庭院式别墅 游艇码头，幼儿园配套等，一期开发占地283亩，分为三种房源，四拼别墅面积约140平方米左右，六拼别墅212平方米左右，高层住宅有两房等等 的小区，碰上独特的风景，这才是生活，这样才叫居住。 三面环海，具有的景观资源，用地北部直接临海，而高层建筑在东、南、北三个方向都可以享受到的海景体验。通过不同建筑高度的体量组合，实现了各类型住宅均具备较好的海景视野条件。

河东新区-
宁越东园
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：79-235㎡2-4居
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项目简介：松江·宁越东园项目总占地93亩，总建面22万㎡，容积率不足3，绿化率35%，集合了阔景高层、低密别墅、时尚商墅和社区商业等多物业类型，大大提高了居住的舒适度。产品搭配方面既能满足小区业主后期生活所需，又能保证小区居住品质，为高品质低密舒适住宅标杆项目。 项目园林景观规划中融入全龄段生活需求，在满足客户赏光同时，还能更好的为业主提供休闲游乐功能。园林采用五重立体景观设计，道路铺装、草皮铺设、花草点缀、低矮的灌木种植以及高大的乔木，使人的视线中景观的营造从低到高，非常富有层次感，园林选用上百种名贵树种，构造五重立体景观园林，成年树种采用全冠移植，保证四季有花，色彩艳丽。 同时我们项目为了现代人生活的需求，以超越传统社区的规划设计，我们借助先进的智能科技水平打造了“社区wo平台”，平台包含了六大主题功能社区网络全覆盖；社区健身、社区文化、wo平台、便民平台、星级服务。在社区内您的全家人，从老人到孩子都会有适合自己的运动场所，跑道、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐场应有尽有；运动之余，您可以到图书馆看看书、棋牌室打打牌，和邻居们喝喝茶；下载了社区的智能app后，您将可以在app上收到我们的温馨提示信息；社区内也将配备共享充电宝、无人快递货柜、刷卡直饮水和电动车的充电桩。 在车辆管理方面，项目采用人车分流系统，保证人行与车行流线完全分开，互不干扰，车辆可通过自动识别车牌号，无需等待。外来来访人员也可以通过二维码自助缴费系统，全部采用无人智能计费。车辆全部就近进入地下停车场，减少对小区环境的影响，地下车位八百多个，能够有效满足小区业主停车需求。 在安防方面，采用“多重安防系统”由24电子巡更、人脸识别抓拍功能、三方视频通话、智慧眼—公安远程监控、保安24巡逻，等多重安防设施组成，为您的安全保驾护航。

钦州港-
巨龙如意城
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：82-138㎡2-4居
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项目简介：钦州巨龙如意城项目概算总投资8.5亿元人民币。规划用地总用地面积约77270.99m2，总建筑面积约412196 m2。主体标志建筑是32层的商住楼。 本项目分两个地块设计和建设。地块一规划总用地面积46470.79平方米，总建筑面积229363平方米，容积率4.0，建筑密度为30%，用地性质为二类居住用地；二块二净用面积30800.2平方米，总建筑面积182833平方米，容积率4.5，建筑密度为25%。

灵山县-
建开大院
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：116-167㎡3-5居
项目简介：建开大院项目占地约80亩，总建筑面积约30万平方米，由9栋14个单元组合而成，绿化率达40%以上，人车分流设计，1:1.3充裕车位配比，酒店标准式住宅入户大堂舒适奢华。项目正南面是县内快环主干道及国家4a级旅游景区——六峰山旅游景点。项目以新中式风格凝集经典建筑精髓，融汇现代规划理念，鼎力打造灵山新一代理想生活居所。

浦北县-
浦北碧桂园
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
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项目简介：浦北碧桂园项目位于金浦大道（五仙湖湿地公园旁/收费站800米）。项目占地131.63亩，容积率为3.5。项目周边有五仙湖湿地公园、金浦幼儿园、金浦小学、金浦中学、职教中心、浦北县人民医院等配套。2018年碧桂园进驻长寿之乡浦北，将秉承26年的实力沉淀和26年的精工研发，为浦北人民筑起一座五星级的家，浦北的人居模式。